Entrepôt à louer  Zone Industrielle Alfena - Porto

Entrepôt à louer  Zone Industrielle Alfena - Porto

Nous sommes heureux de vous présenter un entrepôt industriel à louer dans la zone industrielle d´Alfena.
Il bénéficie d´un emplacement stratégique privilégié, à la fois avec la proximité et la disponibilité de plusieurs services et commodités à proximité, et avec un accès facile à l´A41, et par conséquent à plusieurs autoroutes qui relient le grand Porto au reste du pays.
Avec une superficie d´environ 650,00 m², deux zones pavées d´environ 100,00 m² chacune et une zone administrative de 200,00 m², totalisant une surface utile totale d´environ 1000 m², cet entrepôt offre d´excellentes opportunités et fonctionnalités pour une grande variété d´activités commerciales, industrielles et logistiques.

Caractéristiques principales :

- À l´origine entrepôt industriel, conçu pour répondre aux besoins spécifiques du secteur industriel, offrant un environnement robuste et fonctionnel mais avec une gamme diversifiée d´utilisations possibles, répondant aux besoins de différents secteurs d´activité compte tenu de leurs caractéristiques.
Doté de surfaces généreuses, il garantit un espace suffisant pour diverses opérations industrielles et logistiques et le tout dispose d´un excellent éclairage naturel et d´une excellente ventilation.
- Cour avant pavée d´environ 100,00 m². Il dispose d´un accès piéton individuel à la zone administrative à l´étage supérieur, avec des finitions exquises comprenant de grands bureaux et une salle de bain. Il dispose d´un portail donnant sur la grande cour arrière, ce qui facilite l´accès et les manœuvres des véhicules, tout en offrant un espace supplémentaire pour le stockage extérieur.
- Surface brute de construction d´environ 850,00 m², qui, bien répartie, maximise l´efficacité et la fonctionnalité de l´espace. Il dispose d´une zone de réception pour les petites livraisons à côté de la zone de production, de vestiaires hommes et femmes.
- En raison de sa hauteur élevée d´environ 8 mètres, cet entrepôt devient polyvalent à diverses fins, de la production industrielle au stockage.
- L´emplacement privilégié, à proximité de l´A41, garantit une logistique efficace et agile, idéale pour les entreprises qui utilisent et dépendent de transports terrestres fréquents.
- Être dans la zone industrielle facilite l´intégration avec les fournisseurs et les partenaires, offrant un environnement propice aux affaires et au développement.

Possibilités d´utilisation :
Comme mentionné précédemment, il convient de souligner sa flexibilité et sa polyvalence pour s´adapter aux besoins spécifiques de différents secteurs, en fournissant des solutions personnalisées pour chaque type d´opération ou d´utilisation.

- Production industrielle :
- Stockage et Logistique de :
(matières premières pour les industries de base, les aliments surgelés, les équipements, l´industrie pharmaceutique, les pièces automobiles et le secteur de la maintenance) ;
- Technologie et innovation ;
- Centre de distribution de commerce électronique.

Avantages de l´emplacement :

- Logistique efficace : La proximité des autoroutes facilite le transport international de marchandises, permettant un transport rapide et efficace vers des destinations mondiales.
- * Les marchés nationaux et internationaux ont un accès rapide en raison de la proximité des autoroutes dans la région, qui donnent accès à un vaste réseau de marchés, avec une grande rapidité et agilité dans la distribution.

La propriété dispose également de :

- Quai permettant de recevoir ou d´expédier des marchandises avec une grande efficacité ;
- Système d´interphone;
- Système d´alarme surveillé;
- Système de lutte et de prévention des incendies ;
- Éclairage LED
- Excellent éclairage et ventilation naturelle;

Cet entrepôt est en excellent état et est disponible pour des visites sur rendez-vous préalable.

Il s´agit d´une opportunité unique de louer une propriété de haute qualité, bien située, parfaite pour dynamiser votre marque et votre entreprise.

Ne manquez pas cette opportunité unique et excellente.
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